Komplexní správu nemovitostí fondu a jejich provoz zajišťuje společnost Real Estate Facility Management a.s. z investiční skupiny DRFG. Účelem facility a property managementu je zajistit technickou správu a efektivní provoz objektů, pronájem prostor, poskytnout administrativní a ekonomickou podporu a komunikovat s nájemníky. Tyto činnosti mají zásadní vliv na hodnotu nemovitostí a tím i na výkon fondu.
Real Estate Facility Management se dnes stará o několik desítek objektů s více než 300 nájemci v České republice a v Polsku. Jedná se především o obchodní parky nebo nákupní centra a skladové prostory. Objekty jsou obsazeny bonitními nájemci z řad velkých potravinářských řetězců, drogerií, lékáren, hobby marketů, pet center, dále domácích potřeb, obchodů se sportem nebo diskontní módou a obuví.
Data za portfolio fondu a reporty pro investory zpracovává analytický tým skupiny DRFG.
Portfolio nemovitostí
Česká republika
Technická správa
- Údržba a provoz stavebních částí objektů
- Údržba a provoz technologií
- Pravidelné revize a dokumentace
- Rekonstrukce a změny obchodních jednotek
- Požární bezpečnost
- Likvidace odpadů
- Výstavba nových částí a doprovodných služeb
Provoz nemovitostí, administrativa
- Úklid a ostraha objektů
- Parkování
- Zahradnické služby
- Monitorovací systémy a jejich vyhodnocování
- Technologie, LCD obrazovky, navigace
- Telekomunikační služby
- Marketing
- Výběr dodavatelů a poskytovatelů veškerých služeb
Péče o nájemce a administrativa
- Pronájem obchodních ploch
- Agenda nájemních smluv
- Vyúčtování služeb a energií
- Fakturace
- Výběr nájemného a řešení pohledávek
- Daně, pojištění, dotace
Naši nájemci
